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Artists Alley Condos buildings at night with sunset.
艺术情怀 – 品质生活,唯有多伦多Artists Alley公寓
Artists Alley 2 住在哪里,就是选择了什么样的生活。就像在多伦多,有车水马龙之处,也有世外桃源之境。有人喜欢,城市熙熙攘攘的上下班高峰,和车水马龙的夜景;也有人希望,慢下来静静地享受一份安逸和情怀。 现代居住环境,已然从单纯的“住宅”,发展到了“生活”。选对了房子,就是找到了高品质的生活。艺术,往往让让幸福感倍增。然而,在寸土寸金的多伦多Downtown,想找到兼具实用与艺术的楼盘,似乎是遥不可及的奢望。 还好,我们有 Artists’ Alley 这个位于多伦多市中心,毗邻安大略美术馆(AGO)的豪华公寓,由由加拿大著名开发商Lanterra Development 建造。满足你艺术情怀和品质生活的一切。 一边是五光十色喧嚣热闹的城市,一边是静谧悠然高雅文艺的生活,这就是 Artists’ Alley 公寓。 如果你住在这里,走出家门,站在在多伦多市中心的核心位置街头。周围高楼鼎立,身边人头攒动步履匆匆。看着那些妆容精致的白领,西装革履精英,你会深深被这个城市的活力忙碌所吸引。 如果你住在这里,空闲时可以去安大略美术馆欣赏那些令人惊叹的作品。然后,沿着社区标志性的艺术长廊而行,抵达这个充满创意的建筑,走进宛如现代艺术馆的前厅。回家的幸福感油然而生,内心也愈发安定了。 不仅交通便利、生活便捷,而且舒适安逸、乐享生活,这就是 Artists’ Alley 公寓。 距St. Patrick 地铁站仅100米,多伦多大学和怀雅逊大学,Eaton Centre购物中心和唐人街,五个大型一流医院,金融区,中国领事馆签证中心和美国领事馆…无论是金融教育还是医疗购物,你可以尽享家门口的方便。 住在 Artists’ Alley,多伦多市中心的一切惊喜和高雅近在咫尺。这里有灯火通明的街道,也有安静闲适的公园。你可以停下来欣赏各种艺术展览,也可以去潮流夜店尽情舞动。你可以品味来自全球各地的美食,也可以享受SPA和沙龙远离世俗纷扰的安逸时光。 Artists’ Alley 公寓本身的设计就充满现代艺术感。玻璃外观的摩天大楼,即使在没有阳光的寒冷冬日,也能点亮你的心情。 别具创意的敞开式堆叠矩形框设计,使得室外露台与开放空间连为一体,让你的视野更开阔。空中花园景观,让你的心情更舒畅。 如果你住在这里,生活便成了可文艺可居家,动静两相宜的绝佳融合。
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central condos in toronto skyline sunset by concord adex
Central Condos 市中心豪华公寓,地标性景点环绕,下周火爆发布
一个多伦多,收藏了“全世界” 一个Central Condos,收藏了.   “你的精致生活” 汇集名匠设计,极佳地理位置与优雅生活方式,由著名建造商Concord Adex倾情打造的科技智能公寓Central Condos,即将成为多伦多市中心最具代表性的地标之一,下周即将隆重登场,欢迎您的咨询! 高科技智能生活 坐落于多伦多TECH HUB中心地带的Central Condos,100%全楼提供WI-FI,100%停车位安装电动车高速EV充电装备,手机APP代替FOB智能连接大楼,高科技配置商务会议室是您商务会客联谊的最佳场所,更有适应未来网购速递冷冻Parcelstorage~ 高科技人才集中 多伦多在Best Tech Hub Globally排行榜上位居第三名,许多高科技公司都在多伦多市中心拥有大型写字楼,而Central Condos所在的38 Widmer St正是大型高科技企业的汇聚之地,科技人才高度集中。 其中如Hubba,Limelight,Zynga,Askuity以及Roadmunk等知名集团和大型机构公司均设立在此区。庞大的人群租赁需求为你投资置业提供了稳定的收益保障。 优越的地理位置 一个近乎满分的绝佳地理位置,步行可至St.
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buying and purchasing a condo keys to your own home morecondos tom duan
楼花转让攻略,一篇买卖双方都必须知道的知识点
房地产交易中,常常会涉及到楼花转让。 楼花转让过程中, 买卖双方都需要做哪些准备? 是否需要聘请专业的地产经纪? 是否需要聘请律师? 有哪些问题应该引起买卖双方的注意? 为什么要转让楼花? 目的发生变化 人们购买楼花时,无外乎存在三种目的:买楼花用于转手,投资赚差价;买楼花用于出租;买楼花用于自住。经过一段时间,当人们购买楼花的目的出现变化,可能就会考虑楼花转让的问题了。 楼花转让准备什么? 买方与卖方 知识点1:卖方需哪些准备? 卖方需查看楼花购买合同,查看是否可以进行楼花转让。 考虑何时转让?最好的转让时间为房屋正在被建筑商盖起,到房屋正式交接之前,临近房屋交接的半年为最佳时间。 查看合同中建筑商的要求,例如,是否可以放在MLS上挂盘?是否需要等建筑商销售其房屋至一定比例以上才可转让? 准备相关材料:楼花购房合同,律师楼来往信函(主要是定金收据),需提供给买方的信息(楼花购买合同信息页,户型图,当时购买楼花所得优惠,室内升级清单) 制定价格:制定价格这个环节往往是卖家最关心的一部分了,价格定的高放在市场上反应不好,价格定的低了又不能实现利益最大化。卖家如何定制价格呢?楼花转让价格应该参考相同户型、市场上附近地区的二手房和建造商期房。 看点2:买方需哪些准备? 应首先考虑是否具有足够的资金进行楼花转让交接,因为银行无法给楼花转让合同贷款,银行只给真实存在的抵押物贷款。资金将用于以下几个方面的花费(全部为现金交接,银行无法贷款):建筑商定金、楼花转让差价、土地转让税、建筑商开发费。 给大家举个例子:A当时购买了一套标价为31万加币的楼花,与建筑商签订购买合同,同时付给建筑商5万加币定金。A现已41万加币的价格将楼花购买合同转让给B,B需要提前准备的现金为:18万6千加币建筑商5万加币定金 楼花转让差价10万加币
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留学生加拿大买房父母必读
对把孩子送到国外读书的家长来说 ,如果考虑买个房子给孩子住,那么从开始着找房到搬进新家都有什么事儿呢?加拿大买房过程很简洁,就是找房签约,交钱入住这么简单。而且这里的房子交接时电器,灯具甚至窗帘都是现成的,买了家具就能住,兵马未动,粮草先行,所以我们先从钱上说起。 房款和税款 目前多伦多地区地铁沿线两室两卫价位从60万加币到100多万加币,要看房子的具体位置和面积大小而定,基本上是越往市中心越贵。这里以购买一套60万的房子为例,除了房款以外还需要准备9万加币(15%) 的外国人置业税,1万7千加币(约3%)房产交易税。所以实际需要的资金总数是接近71万加币。 银行贷款 加拿大房屋贷款利率目前只有3%左右,很多人选择贷款买房,本地各大银行都向外国居民开放贷款业务,利率和本地居民一样,但是贷款额最高为房价的65%,还以60万加币的房子为例,您需要准备21万加币作为首付,以及11万税款和交接费用,总计32万加币。 交房时间及房款支付 简单来说,签合同时交3万加币定金,剩余款项交房日由双方律师结清。加拿大买房从签订合同到产权交接通常需要1-2个月的时间,主要原因是要给原来的业主一个搬迁的时间,如果是业主已经搬出去的物业,通常需要1个月即可,主要是办理银行贷款的时间,如果全款购房,并且钱已经在加拿大境内银行账户上,时间还可以缩短,大约有15天就可以交接完毕。 汇款与开户 加拿大买房不接受现金,必须从银行开本票给授权律师代办交接。本地银行开户方便,即便是顺道旅游都可以开户。各大银行均受理海外汇款,如需要短期汇入超过10万加币以上金额,可以预先告知银行客户经理。特别是从多个账户同时汇款到加拿大的同一个账号,一定要事先和银行打招呼。目前还有一些金融汇兑公司可以协助解决外汇额度,汇率按离岸牌价结算。 关于各区房屋价格,银行开户,律师咨询,汇款咨询请加微信号 cad4167282133 或者扫码加微信,询问详情。
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